En cette rentrée 2022 notre équipe arrive au bout d’une mission auprès de la Communauté de Communes du Haut-Béarn (CCHB) pour l’accompagner dans le développement de sa stratégie habitat.

Comme beaucoup de territoires de montagne, la CCHB est confrontée à des problématiques importantes de revitalisation dans son centre-ville et ses centre-bourgs. La structure du bâtit peu attractive (pas toujours d’extérieurs, manque de luminosité, mauvaise isolation, tailles des logements inadaptées…), des phénomènes de rétentions de biens (héritages compliqués, indivisions…) et la perte d’attractivité des centralités débouchent sur des phénomènes de vacance importants qui deviennent parfois structurels. Par ailleurs, la forte saisonnalité du modèle économique et l’attractivité touristique importante du Haut-Béarn entrainent sur le marché immobilier une concurrence entre les travailleurs locaux (notamment saisonniers) et les touristes ou résidents secondaires.

Pour les communes et la CCHB, l’enjeu habitat est donc un levier essentiel dans le cadre de sa stratégie « En Davan! » pour l’attractivité et la revitalisation de ses centres bourgs. Elles souhaitaient se saisir de cette question pour débloquer des situations et se donner les moyens d’accueillir de nouveaux ménages désireux de s’installer de façon permanente sur le territoire (et il y en a !). C’est en ce sens que nous les avons accompagnées pendant 1 an, à travers une méthode « sur mesure », comme toujours !

• Le traitement de données statistique et de nombreux entretiens auprès des acteurs du territoire (élus, département, employeurs, agences immobilières, bailleurs sociaux…) ont permis la production d’un cahier de territoire illustré.
• Un livret « personas» élaboré suite à une 20ene d’entretiens avec des nouveaux arrivants permet au territoire d’identifier les « publics cibles » de sa stratégie habitat.
• Une journée habitat avec l’ensemble des acteurs pour l’élaboration et l’appropriation d’une feuille de route commune.