l’Agence associée à INCITE et F.BEZY poursuit sont expertise en matière de revitalisation : elle est retenue pour l’élaboration de l’étude pré-opérationnelle d’OPAH RU ORI sur le territoire de la CDC Centre Médoc et la programmation des projets de revitalisation de ses 4 communes estuariennes dont Pauillac !

Un territoire de paradoxes et de contrastes …

La Communauté de communes du Centre Médoc, premier pôle d’emploi du Pays Médoc est relativement autonome au sein de l’aire d’influence de la métropole bordelaise : elle souffre moins que d’autres de l’effet d’aspiration des populations actives par le territoire métropolitain, ce qui constitue un atout important pour sa dynamique de développement. Elle bénéficie en particulier de la présence d’une activité vinicole de renom qui, outre son économie propre, porte une grande part de l’attractivité touristique et de l’image de marque du territoire. Néanmoins le taux d’emploi de ses habitants est faible et la population du territoire est, pour les trois quarts d’entre elle, en situation de précarité sociale et économique : ces réalités traduisent une fragilité du tissu économique et social.

–  Un des traits paradoxaux tient aux difficultés du Centre Médoc à tirer parti de son attractivité, celle issue de son image de marque, comme celle liée à ce qu’offre son bassin de vie.

–  Les tendances socio-démographiques, et leur impact spatial sont la plus nette expression de ce paradoxe territorial. 

–  Inverser cette tendance invite à revenir sur certains déséquilibres qui sont particulièrement sensibles, et à tenter d’esquisser une resynchronisation entre habitat, emploi, loisirs et cadre de vie.